-Revenue Management
Que es el Revenue Management?: “Vender la habitación correcta, al precio correcto, al cliente correcto, en el momento correcto y ...En el marco del mayor encuentro anual de inversores de Medio Oriente, el ministerio de Turismo de la Nación y la Cámara Argentina de Turismo (CAT) convocaron en Dubai al Foro de Inversiones en Turismo y Hotelería (FITHA 2013), que se realizará en Buenos Aires el 11 y 12 de noviembre próximos.
La presentación formal del Foro tuvo lugar el pasado fin de semana en el marco de la celebración del Arabian Hotel Investment Conference (AHIC), el mayor encuentro anual de inversores, desarrolladores, operadores y consultores en hotelería de Medio Oriente que reúne a más de 500 asistentes de diferentes países.
Durante ese encuentro fue confirmada la participación como una de las disertantes del FITHA 2013 de Elizabeth Randall, managing director de STR Global, líder mundial en la generación de indicadores de rendimiento hotelero para la toma de decisiones de operación e inversión y reconocida disertante de los Foros de Inversión.
El ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, destacó que el Foro fue creado con el objetivo de difundir las oportunidades de inversión en turismo y hotelería que ofrece la Argentina y subrayó que el FITHA 2013 contará con activa participación de los sectores público y privado.
El crecimiento de la actividad turística registrado durante la última década en nuestro país, su extenso territorio y la diversidad de su naturaleza, su consolidación como destino de primer nivel, entre otros aspectos relevantes, dan cuenta de las posibilidades que brinda tanto para inversores locales como internacionales. Y el Foro, durante dos intensas jornadas, busca concentrar su atención, apuntó.
En este sentido, el presidente de la CAT, Oscar Ghezzi, señaló que Argentina dispone de un potencial muy fuerte de oportunidades de desarrollos de nuevos negocios en hotelería y turismo, que deben ser exhibidas a la comunidad de inversores local e internacional.
Lograr reunirlos en Buenos Aires, en el marco de FITHA 2013, es una instancia más en la promoción de nuestro destino, no sólo como opción de turismo, sino como un país donde invertir, proyectar negocios y crecer en su desarrollo. El Foro de Inversiones en Hotelería y Turismo en Argentina será un encuentro clave para quienes viajan por el mundo, buscando las mejores oportunidades, puntualizó.
De la presentación en Dubai participaron el subsecretario de Coordinación del ministerio, Alejandro Schiavi, y el director ejecutivo de la CAT, Ramiro Alem.
Como ya comentamos el año pasado, se viene el Foro Nacional de Turismo Rural. Será el 15 de mayo de 2013, en la Usina del Arte, en Caffarena y Av. Pedro de Mendoza, La Boca, en la Ciudad Autonóma de Buenos Aires, y con el auspicio de la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Bs. As. (FECOBA) y del Ministerio de Cultura y Turismo de la CABA.
En el foro habrá diferentes conferencias y talleres organizados en mesas de trabajo.
Los talleres estarán divididos por área temática, formato que permitirá contar con un diagnóstico y propuestas específicas para las numerosas modalidades del turismo rural. Cada taller temático abordará su problemática concreta para que el diagnóstico tenga gran especificidad.
Cada grupo de taller no superará 12 personas, podrán formarse varios grupos de un mismo tema, los que al finalizar el taller tendrán que lograr, previo al plenario general, consenso sobre el diagnóstico y las propuestas. Cada grupo tendrá un coordinador y un relator designado.
El programa completo lo pueden bajar del siguiente link: http://foronacionalmilxmil.files.wordpress.com/2013/03/microsoft-word-programa-foro-milxmil-blog-docx.pdf
Este Foro Nacional de Turismo Rural permitirá analizar y debatir la amplísima problemática del turismo rural, actividad que involucra a diversos actores sociales que comparten el espacio y la identidad rural, la defensa de la cultura local y de la naturaleza.
Se puede obtener mas información en: http://foronacionalmilxmil.wordpress.com/ o escribiendo a milxmil@catur.com.ar
Esta es la idea central con la cual se concibió el nuevo integrante de la familia Alvear: el Alvear Art Hotel, ubicado en Retiro.
Con 139 habitaciones distribuidas en 17 pisos, el Alvear Art Hotel busca alcanzar nuevos segmentos de mercado, pero manteniendo su tradicional excelencia en el servicio.
De alguna manera este hotel es una especie de oasis en la ciudad: conservaron las tipas, esos arboles “llorones” con magnífica floración amarilla que están alineados en la vereda. Y al contar con paneles vidriados en el Foyer , se puede los apreciar desde el interior del hotel. Para esto, el edificio se construyo con un retiro mayor al habitual de la ciudad de Buenos Aires.
Las habitaciones están decoradas con paneles y cortinados de seda natural en colores sosegados, revestimientos de maderas naturales, muebles de líneas simples y refinados detalles, y fotografías de Buenos Aires en blanco y negro, obra de un destacado artista local. En todas, el baño es luminoso, revestido en mármoles Arabestcato o Emperador, según la tipología, con grifería y accesorios de alta gama.
El Alvear Art Hotel es un nuevo espacio en Buenos Aires donde disfrutar del arte argentino, en sus diversas expresiones. La selección de obras de la colección de los propietarios del Hotel esta presente en todas las áreas públicas del hotel.
Entre los artistas elegidos se destaca el reconocido Antonio Berni con dos cuadros: “El joven con gomera” y “El puente”. Otros reconocidos artistas argentinos cuyos trabajos están en el Alvear Art Hotel son: Vicente Forte, Marcos Tiglio,Cleto Ciocchini, Cerafino Carnacini, César Fernández Navarro, Edigio Cerrito, Manuel Claro Betinelli y Agote.
El Alvear Art Hotel abrirá sus puertas el 1ro de Mayo, y sin lugar a dudas, será un nuevo icono en la hotelería local.
Ficha técnica
Inversión total: 30 millones de dólares
Cantidad de pisos: 17 pisos
Habitaciones: 139 en total, 2 suites y 137 habitaciones.
Servicios y Comodidades
- Cesta de frutas frescas el día del arribo.
- TV LED de 42”. Sistema de TV por cable.
- Sábanas de algodón egipcio.
- Cafetera Nespresso
- Cofre de seguridad en habitación con capacidad para computadora portátil
- Room Service 24 horas
- Habitaciones acondicionadas para personas con capacidades diferentes
- Pisos no fumador y pisos fumador.
- Impresora inalámbrica a requerimiento
- Línea fax directa a requerimiento
- Internet de banda ancha de 200 Mb y Wi fi sin cargo
- Spa & Fitness Center
- Business Center
Fecha de Apertura: 01 de Mayo de 2013
Arquitectos: M|SG|S|S|S Arquitectos
Interiorismo: Arquitecto Francisco López Bustos
Paisajismo: Cristina Le Mehauté
Dirección: Suipacha 1036, Buenos Aires. Argentina.
Contacto: www.alvearart.com – info@alvearart.com
El grupo Sutt
“Nuevamente, nos enfrentaremos al desafío de recuperar y poner en valor un ícono de nuestra historia, tal como lo hicimos con el Alvear Palace Hotel y el Llao Llao Hotel & Resort. Agradecemos a los más de 60 accionistas del Plaza Hotel porque supieron mantener el espíritu de su fundador, Ernesto Tornquist, y confían en nosotros para continuar su legado”, destacó Andrés Kalwill, director de Nuevos Negocios del Grupo.
El directivo explicó que el hotel mantendrá sus puertas abiertas durante este proceso y estimó que la actualización integral del edificio y su equipamiento, pensada a futuro, tendrá un costo superior a los 100 millones de pesos.
“Esta adquisición amplía nuestra participación en el segmento de hoteles de lujo de la Argentina y es coherente con la visión de la compañía, que cree en invertir y crecer en el país”, agregó Kalwill.
Fundado en 1909, el Plaza Hotel es uno de los edificios más representativos del Buenos Aires de principios de siglo XX, tanto por su ubicación como por su diseño.
Leyendo una nota acerca de la apertura de que “el hotel mas inteligente del mundo abre sus puertas en Buenos Aires”, me impresionó un dato aportado en la gacetilla: “El hotel, situado en el corazón de Palermo Soho, implicó una inversión de 16 millones de dólares.”
16 millones de dólares?? Sigo leyendo, y veo que éste hotel está distribuido en 4 pisos, con un total de 14 habitaciones.
14 habitaciones?? 16 millones de dólares??? O sea que cada habitación tuvo un costo de USD 1.140.000 dólares.
No puedo parar de leer esas cifras y de preguntarme: cuando piensa llegar al punto de equilibrio este hotel? Me pregunto también si los inversores fueron asesorados.
En estas épocas terriblemente negativas para la hotelería, en la que proyectos consagrados, hoteles tradicionales y hoteles boutique exitosos y con años de trayectoria están cerrando, abre este hotel con el argumento de venta que “la filosofía del hotel es brindar la máxima excelencia en la atención personalizada de los huéspedes a través de un equipo de profesionales altamente capacitados”. No es lo que todos prometen?
Si este hotel tuviera una ocupación del 100% los 365 días del año, por doce años, recién estaría acercandose a recuperar los primeros 15 millones de dólares invertidos. Y los que estamos en el negocio hotelero bien sabemos que un proyecto que no se recupera en el rango de los 7-10 años, no es viable. Como así tampoco es real la ocupación hotelera del 100% anual. Ni Buenos Aires, ni en el Caribe, ni en Paris ni en ningún lugar del mundo.
Entonces, me resulta poco creíble lo que leo. Señores, no es necesario mentir descaradamente para impresionar a nadie. Por favor, cambien el argumento.
Y si no mintieron, les deseo la mejor de las suertes, ya que la van a necesitar para recuperar esta terrible inversión en un hotel con ese volumen.
Saludos!
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